The posting
Nu söker vi en fastighetsförvaltare som lockas av att ta ansvar för vår fastighetsportfölj i Valdemarsvik och Söderköpings kommun. Portföljen består av bostadsfastigheter (320 lgh) samt ett antal samhällsfastigheter. I rollen har du huvudansvar för drift, underhåll och löpande förvaltning. Du arbetar för att säkerställa optimalt driftnetto genom fokus på effektivisering och minimal vakansgrad. I tjänsten ingår även arbetsledaransvar för driftorganisationen där du leder och utvecklar det dagliga arbetet för områdets medarbetare.
Som förvaltare leder du driftsorganisationen med målsättningen att optimera fastighetens drift och proaktivt arbeta för att hitta förbättringspotential i fastighetsportföljen. En annan viktig del i arbetet är uthyrning och att bevaka marknadsutvecklingen i syfte att vidta åtgärder för att minimera vakansgraden. Tjänsten omfattar relationsbyggande och dialog med lokalt näringsliv, samarbetspartners och offentlig sektor för att säkra fastighetsbeståndets attraktivitet. Som förvaltare ansvarar du för kontakt och samordning av leverantörer och entreprenörer gällande underhållsprojekt och förädlingsprojekt. Tillsammans med koncernens projektorganisation arbetar du även med nyproduktion, ombyggnationer och renoveringar. I rollen ingår att samla offerter, pressa priser samt handla upp och beställa åtgärder av entreprenörer för den dagliga förvaltningen. Du följer upp kostnader, beställda arbeten och tar fram underlag för utvecklings- och investeringsbeslut samt ingår i koncernens förvaltningsledning. KVALIFIKATIONER Utbildning inom fastighetsförvaltning eller bygg/VVS Ledarskapserfarenhet God ekonomisk förståelse Van användare av digitala plattformar som rör förvaltning. Kunskaper i REAL är meriterande Officepaketet, god kunskap i alla program Goda kunskaper i svenska och engelska i både tal och skrift B-körkort
OM DIG Fokus för vårt team är nöjda hyresgäster samt att optimera drift, underhåll och skötsel av beståndet. För att lyckas med förvaltningsuppgiften är ledarskap, samarbete och värderingarna - effektivitet, ansvar och respekt - viktiga ledord i vardagen. För att trivas i teamet behöver du gilla att göra bra affärer och att förhandla. Du ser möjligheter där andra ser problem och har god omställningsförmåga. Du är driven, kommunikativ och gilla att skapa dynamiska team som levererar. Du planerar din egen tid klokt och är duktig på att dra gränser i syfte att både du och dina medarbetare ska vara både effektiva och välmående. OM OSS Livi Fastigheter är en koncern som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter på ett långsiktigt och hållbart sätt. Koncernen inriktar sig på samhällsfastigheter och bostäder i region Stockholm, Mälardalen och i Östergötland. Företaget är aktiva genom hela värdekedjan, från förvärv, planläggning och projektutveckling till uthyrning, förvaltning och förädling. Kopplingen mellan stabila penningflöden från förvaltningsportföljen och effektiv projektutveckling av bostäder och samhällsfastigheter skapar långsiktighet i vår affär. Koncernen är aktiv på flera orter i Östergötland med förvaltning av ca 800 hyreslägenheter. Utöver vårt erbjudande av hyreslägenheter har vi ett antal samhällsfastigheter med fleråriga hyresavtal och vi fortsätter investera i flera byggnader. Vill du följa med på vår spännande utvecklingsresa är du varmt välkommen med din ansökan! DIN ANSÖKAN Välkommen att skicka din ansökan till [email protected] redan idag. Vi intervjuar löpande.
