The posting
Vi söker nu en driven och affärsorienterad Kommersiell förvaltare till ett internationellt och växande fastighetsbolag. Som Kommersiell förvaltare får du ett övergripande kommersiellt ansvar för att förvalta, utveckla och skapa värde i en diversifierad fastighetsportfölj. Du kommer att arbeta brett med kommersiell förvaltning, uthyrning, hyresgästrelationer, hyresavtal och ekonomisk uppföljning, samtidigt som du driver utvecklingen av fastigheterna tillsammans med interna och externa partners. Rollen innebär ett stort eget ansvar och nära samarbete med interna och externa intressenter. Du kommer att ha en central roll i att identifiera och genomföra kommersiella och värdeskapande initiativ, utveckla fastigheterna och säkerställa att portföljen presterar i linje med affärsplan och långsiktig strategi.
Dina ansvarsområden
Ansvara för den kommersiella förvaltningen och den långsiktiga utvecklingen av tilldelade fastigheter.
Ansvara för uthyrning och utveckling av vakanta ytor samt driva uthyrningsprocesser från analys till avtal.
Driva och förhandla kommersiella villkor för nya och befintliga hyresavtal.
Ansvara för hyresförhandlingar, hyresjusteringar, förlängningar och omförhandlingar.
Utveckla och upprätthålla starka relationer med hyresgäster samt förstå deras verksamhet och framtida behov.
Identifiera kommersiella möjligheter och utvecklingspotential i fastigheterna.
Analysera den lokala fastighetsmarknaden och följa utvecklingen inom logistik- och industrisegmentet.
Identifiera och genomföra initiativ som förbättrar fastigheternas kommersiella attraktivitet, intäkter och långsiktiga värde.
Ansvara för fastigheternas budgetar, prognoser och löpande ekonomiska uppföljning.
Följa upp intäkter, kostnader, vakans, hyresutveckling och andra relevanta nyckeltal.
Genomföra ekonomiska och kommersiella analyser som underlag för beslut kring fastigheternas utveckling.
Driva renoveringar, ombyggnationer, tillbyggnader och andra värdeskapande projekt enligt fastigheternas affärsplaner.
Samordna och styra externa fastighetsförvaltare och leverantörer samt säkerställa hög kvalitet i den löpande förvaltningen.
Samarbeta nära med ekonomi, utveckling, uthyrning och andra interna funktioner för att säkerställa att projekt och kommersiella initiativ genomförs enligt plan och budget.
Ansvara för relationer och förhandlingar med externa rådgivare, konsulter, revisorer och juridiska ombud.
Utveckla ett starkt regionalt och nationellt nätverk inom fastighets-, logistik- och industrisektorn.
Använda data, marknadsinformation och ekonomiska analyser för att fatta välgrundade kommersiella beslut.
Din profil Vi söker dig som har relevant erfarenhet inom kommersiell fastighetsförvaltning, leasing/uthyrning, fastighetsförvaltning eller liknande och som är redo att ta ett tydligt affärsmässigt ansvar för en fastighetsportfölj. Du har en god förståelse för kommersiella fastigheter och förmågan att kombinera affärsmässigt tänkande med ekonomisk analys. Du är van vid att arbeta självständigt, driva processer framåt och ta ansvar för både den dagliga förvaltningen och den långsiktiga utvecklingen av fastigheter. Du är en skicklig förhandlare och relationsbyggare med förmåga att skapa förtroende hos hyresgäster, kollegor, rådgivare och andra samarbetspartners. Du trivs i en roll där du får kombinera operativt ansvar med ett tydligt kommersiellt fokus. Vi ser gärna att du har
Relevant universitetsutbildning inom exempelvis fastighet, ekonomi, finans, samhällsbyggnad eller motsvarande.
Flera års relevant erfarenhet inom kommersiell fastighetsförvaltning, leasing/uthyrning och/eller fastighetsförvaltning.
Erfarenhet av hyresförhandlingar, hyresavtal och kommersiell fastighetsutveckling.
God förståelse för budgetering, prognoser och ekonomisk uppföljning.
Erfarenhet av att driva värdeskapande projekt och kommersiella initiativ.
Förmåga att analysera data och marknadsinformation och omvandla detta till konkreta affärsbeslut.
Stark kommunikations- och förhandlingsförmåga.
Flytande svenska och engelska i tal och skrift.
Ett strukturerat och lösningsorienterat arbetssätt samt förmåga att självständigt prioritera och driva flera parallella initiativ.
Erfarenhet av logistik-, industri- eller andra kommersiella fastigheter är meriterande.
Om arbetsgivaren Arena Personal är en etablerad aktör inom rekrytering och bemanning och arbetar med att matcha kompetenta kandidater med attraktiva arbetsgivare inom flera olika branscher.
Du blir en del av en entreprenöriell och internationell miljö med stort eget ansvar, korta beslutsvägar och nära samarbete mellan olika funktioner och marknader. Tjänsten är baserad i Göteborg och innebär en flexibel arbetsmodell. Det här är en möjlighet för dig som vill ta ett tydligt kommersiellt ansvar för fastigheter, utveckla starka hyresgästrelationer och vara med och skapa långsiktigt värde i en växande fastighetsportfölj. Varmt välkommen med din ansökan!
