The posting
Vijf jaar geleden nam bouwcombinatie TDE – een bundeling van krachten tussen Trebbe, Dura Vermeer en Equans – het eerste volledig elektrische ziekenhuis van Nederland in beheer voor Isala. Dat gebeurde nadat dezelfde combinatie het gebouw had gerealiseerd.
Het onderhoudscontract brengt bouwen en beheer samen, waarbij de verantwoordelijkheid voor de lange termijn bij de markt ligt.
Dit wordt jouw baan
Eén van de projecten waaraan je gaat werken is het Isala ziekenhuis in Meppel.
Als contractbeheerder draag jij een grote verantwoordelijkheid: jij zorgt er samen met de contractmanager van Equans en het team voor dat dit moderne ziekenhuis áltijd operationeel is. Je beheert het unieke Design, Build & Maintain-contract dat de combinatie uitvoert in samenwerking met Isala Meppel.
Jij bent verantwoordelijk voor het bouwkundige deel van het prestatiecontract en samen met het team geef je hier uitvoering aan. Om dit op de best mogelijke wijze te doen ben jij altijd tot op detailniveau op de hoogte van de meerjaren onderhoudsbegroting en het jaarplan. Zowel in de uitvoering als de financiële stand van zaken. Je bent ook verantwoordelijk voor de inkoop, de dagelijkse gang van zaken én het monitoren van diverse systemen en werkzaamheden. Storingen en onderhoudsinformatie zoek jij tot op de bodem uit. Je vervult ook een adviserende rol, want je denkt mee in de komende jaarplannen en stelt deze op.
Na de oplevering eind 2021 is de onderhouds-/exploitatiefase gestart van maar liefst 25 jaar. In de resterende 20 jaar ben jij dé spil in het waarborgen van kwaliteit, prestaties en continuïteit. Je bouwt samen met het team aan een duurzame samenwerking waarin betrouwbaarheid centraal staat. Binnen dit contract draait alles om prestatie. Beschikbaarheid is cruciaal: elke minuut telt. Jij zorgt ervoor dat preventief en correctief onderhoud naadloos op elkaar aansluiten en dat vervangingen tijdig worden uitgevoerd. Want: De zorg moet door kunnen gaan — dat staat altijd voorop.
Je werkdag is afwisselend. De ene dag werk je aan de voorbereiding van planmatig onderhoud, de andere dag schakel je snel bij een storing en communiceer je helder met de opdrachtgever. Je calculeert, bereidt voor en voert uit. En waar nodig spring je bij op andere projectlocaties om je collega's te ondersteunen. Want bij Dura Vermeer doen we het samen. In je werk houd je continu de belangrijkste beheersaspecten in de gaten: projectorganisatie, financiën, kwaliteit, veiligheid, informatie en tijd.
Je bent continu op zoek naar verbetering. Je stuurt niet alleen op uitvoering, maar ook op aantoonbare resultaten en slimme optimalisaties. Samen als TDE vorm je een sterk team en onderhoud je actief contact met gebruikers en stakeholders. In overleg met de opdrachtgever bespreek je wat goed gaat – en waar het nóg beter kan. Daarnaast werk je nauw samen met collega’s van de combinatie en leveranciers om de kwaliteit en prestaties van het gebouw naar een hoger niveau te tillen.
Kortom: een rol met impact, verantwoordelijkheid en toekomst. Ben jij klaar om dit toonaangevende contract te beheren en te laten excelleren?
Nieuwsgierig naar je toekomstige collega’s? (Ontmoet je toekomstige collega's)
Hier zit je op jouw plek
Ons Service Center is onderdeel van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied Noord-, Oost- en Midden-Nederland. Bij het Service Center hebben we het gemak van een groot bedrijf met de unieke sfeer en cultuur van een klein bedrijf. We hebben een nuchter en gedreven team met ongeveer 50 collega's die voor elkaar klaarstaan.
Binnen het Service Center werken we op het gebied van Service, Nazorg, Beheer & Onderhoud, conceptuele woningbouw en kleinere utilitaire werken. Daarnaast werken we nauw samen met infra en Materieelservice. Door deze samenwerking onder één dak kunnen we snel schakelen, efficiënt werken en onze opdrachtgevers optimaal ondersteunen.
Samen met dit team werk je aan mooie en uitdagende onderhoudscontracten. Een aantal voorbeelden zijn: Gerechtsgebouw Almelo, Herman Gorter Complex te Utrecht, Huis van de Stad te Amersfoort Unilever Wageningen en Thales te Hengelo. Kortom: een hele diverse functie!
Dit breng jij mee
Aan half werk heb jij een hekel. Je doet iets goed, of je doet het niet. Jouw verantwoordelijkheidsgevoel is dan ook groot en je begrijpt wat hospitality is en hoe je dat uitstraalt. Dankzij jouw inlevingsvermogen voel je goed aan welke belangen er spelen in een politiek-bestuurlijke organisatie als het ziekenhuis Isala. Je kunt dan ook helder communiceren met alle betrokken partijen, denkt in oplossingen, bent proactief en weet hoe je een duurzame relatie met de opdrachtgever opbouwt. Verder heb je:
- Minimaal hbo-niveau in een technische – bedrijfskundige richting.
- Minstens vier jaar relevante werkervaring op het gebied van gebouwonderhoud.
- Managementervaring, bijvoorbeeld als projectleider of –coördinator, contractbeheerder of senior werkvoorbereider.
- Communicatief sterk, nauwkeurig en analytisch.
- Zelfstandig werken, maar zoek je ook proactief de samenwerking met onderhoudspartners, onderaannemers en collega's.
- Kennis van de NEN-2767, wet- en regelgeving bestaande gebouwen en asset management, of de ambitie om dit te leren
Dit bieden wie jou
- Het salaris voor deze functie ligt tussen € 4.291,- en € 6.256,- bruto per maand (op basis van 40 uur), exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring.
- Bovenop salaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens cao Bouw & Infra).
- 43 verlofdagen volgens de cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 uitbetaald in je individuele budget, je kunt ervoor kiezen om deze dagen terug te kopen;
- Een laptop en een smartphone.
- Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
- Je hebt de keuze tussen een elektrische leaseauto, een mobiliteitsbudget of NS Business Card.
- Bij een contract voor onbepaalde tijd kun je een gloednieuwe (elektrische) fiets uitzoeken dankzij onze samenwerking met lease-a-bike.
- Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar ook op het gebied van vitaliteit.
- Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
- Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical
- Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de 5 weken van het aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%.
- Voor de generatie die een studieschuld heeft opgebouwd tijdens het nieuwe leenstelsel is er een voordelige regeling voor de aflossing van studieschuld. Je kunt jaarlijks een bedrag van je brutosalaris inleggen om je studieschuld af te lossen. Dura Vermeer verdubbelt jouw inleg.
Wil jij ook meer uit je werk halen?
Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou! Solliciteren kan direct via onze website middels de solliciteerbutton onder de vacature.
*Deze eisen geven een richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Voldoe jij niet aan alle eisen maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan nodigen wij je graag uit om te solliciteren. Dura Vermeer: maak meer mogelijk*
Bij Dura Vermeer werven en selecteren we onze kandidaten graag zonder de goedbedoelde hulp van ‘onderaannemers’. Bij acquisitie behouden we ons het recht voor om meerwerk in rekening te brengen.
