The posting
Als Calculator Bouw zorg je ervoor dat uiteenlopende bouwprojecten technisch en financieel correct worden voorbereid. Je bent betrokken vanaf de eerste analyse van het bouwdossier tot aan de contractvorming en overdracht naar de projectleiding.
Je bestudeert plannen en lastenboeken, berekent kostprijzen en zoekt naar efficiënte en haalbare uitvoeringsmethoden. Je werkt nauw samen met de directeur bouw, architecten, leveranciers, onderaannemers en projectleiding.
Je verantwoordelijkheden:
- Analyseren van nieuwe bouwprojecten.
- Bestuderen van bouwdossiers.
- Controleren en interpreteren van lastenboeken.
- Analyseren van architectuur- en uitvoeringsplannen.
- Identificeren van ontbrekende of tegenstrijdige informatie.
- Opstellen van volledige calculatiedossiers.
- Bepalen van de hoeveelheden van materialen en werkzaamheden.
- Berekenen van de kostprijs van eigen werkzaamheden.
- Berekenen van de kostprijs van uitbestede werkzaamheden.
- Maken van realistische en uitvoeringsgerichte ramingen.
- Berekenen en controleren van materiaalprijzen.
- Berekenen en controleren van arbeidskosten.
- Verwerken van offertes van leveranciers.
- Verwerken en vergelijken van offertes van onderaannemers.
- Opvragen van bijkomende prijzen en technische informatie.
- Opstellen van correcte prijsvergelijkingen.
- Selecteren van financieel en technisch geschikte oplossingen.
- Onderzoeken van efficiënte uitvoeringsmethoden.
- Formuleren van mogelijke varianten en alternatieven.
- Uitwerken van optimalisatievoorstellen.
- Bewaken van materiaalkeuzes.
- Rekening houden met het benodigde gereedschap en materieel.
- Rekening houden met de voorziene uitvoeringstermijnen.
- Opstellen van offertes.
- Controleren van de volledigheid en juistheid van offertes.
- Bewaken van de haalbaarheid van voorgestelde prijzen.
- Voorbereiden van onderhandelingen.
- Fungeren als technische en financiële gesprekspartner.
- Deelnemen aan onderhandelingen met verschillende betrokken partijen.
- Vastleggen en opvolgen van gemaakte afspraken.
- Voorbereiden van de projectoverdracht naar uitvoering.
- Zorgen voor een duidelijke informatieoverdracht naar de projectleiding.
- Toelichten van het calculatiedossier aan de uitvoerende collega’s.
- Ondersteunen van de projectleiding bij vragen over de berekening.
- Opvolgen van de nacalculatie tijdens de uitvoering.
- Vergelijken van de werkelijke kosten met de oorspronkelijke calculatie.
- Analyseren van financiële afwijkingen.
- Verwerken van inzichten uit nacalculaties in toekomstige dossiers.
- Bewaken van kwaliteit en veiligheid binnen de voorgestelde uitvoeringsmethoden.
- Als Calculator Bouw bijdragen aan rendabele en technisch haalbare bouwprojecten.
- Je hebt een bouwkundige opleiding gevolgd.
- Gelijkwaardige bouwkundige kennis door ervaring komt eveneens in aanmerking.
- Je hebt enkele jaren ervaring in een gelijkaardige calculatiefunctie.
- Je beschikt over technisch bouwkundig inzicht.
- Je kan bouwplannen correct interpreteren.
- Je kan lastenboeken analyseren.
- Je hebt ervaring met kostprijsberekeningen.
- Je kan hoeveelheden en eenheidsprijzen correct berekenen.
- Je hebt inzicht in verschillende uitvoeringsmethoden.
- Je kan technisch en financieel haalbare alternatieven voorstellen.
- Je beschikt over een sterk cijfermatig inzicht.
- Je bent analytisch ingesteld.
- Je werkt nauwkeurig en precies.
- Je hebt oog voor details.
- Je kan volledige calculatiedossiers opstellen.
- Je kan offertes opstellen en controleren.
- Je kan prijzen van leveranciers en onderaannemers vergelijken.
- Je beschikt over onderhandelingsvaardigheden.
- Je kan berekeningen helder toelichten aan andere betrokken partijen.
- Je hebt ervaring met Microsoft Dynamics 365 Business Central.
- Ervaring met een gelijkwaardig calculatieprogramma komt eveneens in aanmerking.
- Interesse en affiniteit met IT zijn een pluspunt.
- Je staat open voor nieuwe technieken en digitale toepassingen.
- Je kan goed plannen en organiseren.
- Je stelt de juiste prioriteiten.
- Je respecteert deadlines.
- Je werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid.
- Je werkt tegelijkertijd graag binnen een sterk team.
- Je communiceert vlot met collega’s en klanten.
- Je communiceert professioneel met leveranciers en partners.
- Je bent gedreven, enthousiast en energiek.
- Je bent leergierig en staat open voor nieuwe ontwikkelingen.
- Je denkt klantgericht.
- Je draagt veiligheid hoog in het vaandel.
- Je streeft steeds naar een kwalitatief resultaat.
- Je bent klaar om als Calculator Bouw de technische en financiële voorbereiding van projecten te beheren.
