The posting
Hectaar bouwt voor mensen, met mensen. We zijn een no-nonsense vastgoedontwikkelaar en bouwen elke dag aan betaalbare en kwaliteitsvolle woningen en appartementen. Om onze commerciële organisatie verder te versterken, zoeken we voor onze vestiging in Roeselare een gedreven Sales Manager.
Geen klassieke managementfunctie, wel een sleutelrol met impact. Je combineert commercieel- en people management, actieve verkoop, operationele opvolging en procesoptimalisatie. Je geeft richting aan het sales- en marketingteam, bewaakt de resultaten én steekt zelf de handen uit de mouwen.
Wat ga je doen?
Je leidt sales en marketing
- Je coacht, motiveert en stuurt het sales- en marketingteam aan.
- Je vertaalt de verkoopstrategie naar duidelijke doelstellingen en concrete acties.
- Je volgt leads, conversies, verkoopresultaten en projecten op en stuurt bij waar nodig.
- Je verdeelt projecten en bewaakt prioriteiten en verantwoordelijkheden.
Je stuurt de commerciële werking
- Je bewaakt het volledige commerciële traject, van lead tot oplevering.
- Je initieert commerciële acties voor projecten die extra aandacht nodig hebben.
- Je coördineert de samenwerking met externe makelaars.
- Je waakt samen met marketing over een sterke commerciële presentatie van onze projecten.
Je blijft zelf commercieel actief
- Je neemt zelf verkoopdossiers op en begeleidt klanten tijdens hun aankoop- en bouwtraject.
- Je ondersteunt het team bij belangrijke of complexe verkoopgesprekken.
- Je denkt mee over woningindelingen, interieurkeuzes en commerciële optimalisaties.
Je bewaakt kwaliteit en samenwerking
- Je ziet toe op een volledige administratieve verwerking en bewaakt een vlotte klantenbegeleiding tijdens het bouwproces.
- Je doet de eindcontrole van dossiers vóór oplevering.
- Je onderhoudt de samenwerking met makelaars, leveranciers, aannemers en andere partners.
- Je zorgt voor een goede wisselwerking tussen sales, marketing en de andere interne afdelingen.
Je professionaliseert processen en systemen
- Je optimaliseert de werking van het ERP-systeem voor sales en marketing.
- Je neemt het voortouw in de verdere uitbouw en structurering van het CRM.
- Je vereenvoudigt en automatiseert commerciële processen waar mogelijk.
- Je zorgt voor duidelijke werkwijzen en een consequente toepassing ervan.
Wie zoeken we?
We zoeken een commerciële people manager die verantwoordelijkheid neemt, richting geeft, overzicht bewaart en ingrijpt waar nodig, maar tegelijk dicht bij de klanten en de dagelijkse praktijk blijft.
- Je hebt relevante saleservaring, bij voorkeur met affiniteit voor vastgoed, nieuwbouw, bouw of projectontwikkeling.
- Je hebt ervaring met het aansturen en coachen van een commercieel team.
- Je bent commercieel sterk, resultaatgericht en organisatorisch onderlegd.
- Je bent hands-on en neemt zelf dossiers op wanneer nodig.
- Je communiceert vlot met medewerkers, klanten en externe partners.
- Je neemt initiatief en ziet kansen om processen te verbeteren.
