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Assegurar a conformidade legal, regulatória e documental dos ativos imobiliários da organização, atuando na gestão dos processos de regularização patrimonial, licenciamento, obtenção e renovação de alvarás e autorizações, mitigação de riscos e atendimento às exigências dos órgãos públicos e entidades fiscalizadoras.Responsabilidades e atribuiçõesPrincipais ResponsabilidadesRealizar o diagnóstico e acompanhamento da situação documental e regulatória dos imóveis da companhia.Gerenciar processos de regularização imobiliária, urbanística, ambiental e cadastral junto aos órgãos competentes.Monitorar prazos de validade de licenças, alvarás, AVCB/CLCB, certidões e demais documentos obrigatórios.Elaborar relatórios gerenciais, indicadores de conformidade e apresentações executivas sobre o status dos ativos patrimoniais.Identificar, avaliar e propor ações para mitigação de riscos relacionados à conformidade patrimonial.Atuar como interface entre áreas internas (Jurídico, Engenharia, Facilities, Meio Ambiente, Compliance e Operações) e fornecedores externos.Acompanhar contratos relacionados a serviços de regularização, licenciamento e due diligence imobiliária.Analisar legislações municipais, estaduais e federais aplicáveis aos ativos da organização.Apoiar auditorias internas e externas, fornecendo documentação e evidências de conformidade.Desenvolver e manter controles, procedimentos e fluxos relacionados à governança patrimonial.Estruturar, consolidar e analisar bases de dados fragmentadas, suportando decisões estratégicas relacionadas à regularização de ativos, gestão de IPTU e performance de fornecedores.Consolidar e cruzar dados de diferentes fontes (internas e externas)Estruturar base única de ativos (visão por matrícula, ativo e filial)Tratar inconsistências entre cadastros e bases fiscais (IPTU)Apoiar gestão e controle de IPTU (valores, contribuintes, riscos)Construir indicadores de performance de fornecedores (SLA, produtividade, eficiência)Desenvolver dashboards e análises para suporte à tomada de decisãoApoiar gestão por blocos/lotes de execuçãoRequisitos e qualificaçõesFormaçãoSuperior completo em Direito, Administração, Engenharia, Arquitetura, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.ExperiênciaExperiência em regularização imobiliária e patrimonial.Conhecimento de licenciamento e legislação urbanística.Vivência em gestão documental de imóveis e controles de conformidade.Experiência na elaboração de relatórios, indicadores e apresentações executivas.Possuir habilitaçãoConhecimentos TécnicosLegislação imobiliária, urbanística e ambiental.Alvará de Funcionamento, Certificado de Licença Integrada (CLI), AVCB e CLCB.Gestão de riscos e compliance.Análise documental imobiliária.Pacote Microsoft Office, com ênfase em Excel e PowerPoint.Conhecimento em Power BI será considerado diferencial.Competências comportamentaisOrganização e atenção aos detalhes.Capacidade analítica e visão de riscos.Comunicação clara e objetiva.Proatividade e senso de responsabilidade.Capacidade de negociação e articulação com diferentes stakeholders.Planejamento e gestão de prioridades.Trabalho em equipe e colaboração.DiferenciaisExperiência em empresas de infraestrutura, saneamento, energia ou concessões públicas.Conhecimento em LGPD e governança corporativa.Certificações relacionadas a Compliance, Auditoria ou Gestão de Riscos.Experiência com regularização de grandes portfólios imobiliários.Experiência com dados imobiliários, IPTU ou licenciamentoInformações adicionais💧 Vem fazer história com a Sabesp!A Sabesp vive um dos momentos mais transformadores de sua história. Somos a maior empresa de saneamento do Brasil e uma das maiores do mundo – e estamos construindo um novo capítulo, guiado por inovação, cultura e resultados que impactam o futuro do nosso Estado. Seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 375 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado.Com metas ousadas de universalização do acesso à água e ao saneamento básico, estamos investindo fortemente nos próximos anos — em tecnologia, infraestrutura e, principalmente, em pessoas que fazem essa entrega acontecer todos os dias.O que nos move é o orgulho de servir milhões de vidas todos os dias, levando dignidade, saúde e desenvolvimento para cada região do Estado. Aqui, acreditamos que grandes propósitos exigem grandes times.Mais ágil, mais moderna e cheia de oportunidades de crescimento, a Sabesp busca talentos que queiram construir, inovar e entregar resultados com propósito - com brilho nos olhos e vontade de transformar#VamboraTransformar🌱 Por que trabalhar na Sabesp?Fazer parte da Sabesp é construir uma carreira com propósito e impacto real.É crescer em um ambiente que incentiva o aprendizado contínuo, o trabalho colaborativo e a construção de soluções que transformam o presente e moldam o futuro.Confira os nossos benefícios pensados para o seu bem-estar, crescimento e qualidade de vida:🚍 Vale-transporte, para você chegar com tranquilidade🍽️ Vale-refeição e vale-alimentação, com liberdade de escolha no dia a dia🎁 Cesta de Natal, porque celebrar também faz parte da jornada💰 Programa Participação de Resultados (PPR), conectado ao nosso compromisso de entregar resultados com propósito.🏦 Previdência privada, pensando no seu futuro com responsabilidade🏥 Assistência médica, cuidando de você e de quem importa🏋️ Total pass, fortalecendo seu bem-estar físico e mental.🎉Day off de aniversário, para aproveitar e celebrar o seu dia👶 Auxílio-creche, apoiando quem cuida e quem constrói o amanhã🤰 Licenças maternidade e paternidade estendidas, para apoiar você em um dos momentos mais importantes da vida.
