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Senior Arealentwickler/in

HIAG Immobilien Schweiz AG

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Zürich, ZH, Switzerland
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Your applicationOpen nowSenior Arealentwickler/inHIAG Immobilien Schweiz AG · Zürich, ZH, Switzerland

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  3. 25 readersRecruiter, hiring manager, skeptic. Round after round.

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The posting

--- base: meta-keywords: meta-viewport: width=device-width, initial-scale=1.0 title: Senior Arealentwickler/in ---

Senior Arealentwickler/in =========================

Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.

HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio\-/ Asset\-Management, Arealentwicklung und Transaktions\-Management. Wir investieren in Wohn\-, Gewerbe\- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch\- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.

Deine Aufgaben

In dieser anspruchsvollen Funktion verantwortest du die strategische Entwicklung ausgewählter Areale aus Eigentümersicht. Dein Schwerpunkt liegt auf der Steuerung anspruchsvoller raumplanerischer Verfahren, insbesondere Umzonungen sowie Quartier\- und Gestaltungsplänen. Dabei vertrittst du die Interessen der HIAG gegenüber Behörden, politischen Gremien und weiteren Anspruchsgruppen und führst komplexe Verhandlungen.

Gleichzeitig entwickelst du wirtschaftlich tragfähige Nutzungskonzepte und Businesscases, erschliesst Marktpotenziale und bringst geeignete Nutzer und Mieter auf unsere Areale.

  • Initiieren, steuern und verantworten anspruchsvoller Umzonungs\-, Quartier\- und Gestaltungsplanverfahren sowie Vertreten der Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, politischen Gremien und weiteren Anspruchsgruppen
  • Entwickeln und Durchsetzen von Nutzungs\- und Arealstrategien unter Berücksichtigung der Marktbedürfnisse und wirtschaftlichen Zielsetzungen
  • Identifizieren und Beurteilen von Arealpotenzialen, Nutzungsmöglichkeiten und Marktchancen sowie Erarbeiten von Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Businesscases
  • Aktives Pflegen und Nutzen eines breiten Netzwerks zur Gewinnung und Ansiedlung potenzieller Nutzer und Mieter
  • Eigentümerseitiges Steuern anspruchsvoller Projektentwicklungen in den frühen SIA\-Phasen 1–3 sowie fachliches Führen externer Planungsteams
  • Sicherstellen der qualitativen, terminlichen und wirtschaftlichen Entwicklungsziele sowie Mitwirkung bei Wettbewerben, Vergaben und der weiteren Projektoptimierung
  • Aktives Gestalten politischer und planerischer Entscheidungsprozesse sowie Führen anspruchsvoller Verhandlungen zur Sicherung der Entwicklungsinteressen der HIAG
  • Erstellen und Koordinieren von Projektierungs\- und Ausführungskrediten zuhanden der zuständigen internen Gremien
  • Unterstützung von Acquisitions \& sowie Vermarktung bei der Beurteilung von Entwicklungs\- und Akquisitionspotenzialen
  • Unterstützung von Asset Management und Vermarktung bei der Positionierung, Vermietung und Weiterentwicklung der Areale
  • Wahrnehmen der Öffentlichkeitsarbeit sowie Vertreten der Projekte gegenüber Bevölkerung, Medien und weiteren Anspruchsgruppen

Dein Profil

Du bist eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit einem guten raumplanerischen Verständnis, politischem Gespür und einem ausgeprägten Gespür für Markt\- und Nutzerbedürfnisse. Du verstehst es, komplexe Entwicklungsprozesse zu durchdringen, unterschiedliche Interessen zu vereinen und die Anliegen der Eigentümerschaft mit Überzeugung und Verhandlungsgeschick durchzusetzen.

Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur, Städtebau oder einer vergleichbaren Fachrichtung (ETH/FH) sowie über mindestens zehn Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Areal\- oder Immobilienentwicklung.

Was du fachlich und persönlich mitbringst:

  • Ausgewiesene Erfahrung in der Steuerung und erfolgreichen Umsetzung von Umzonungs\-, Quartier\- und Gestaltungsplanverfahren
  • Fundierte Kenntnisse der schweizerischen Raumplanungs\- und Bewilligungsverfahren sowie Erfahrung im Umgang mit kommunalen und kantonalen Behörden
  • Sicherheit und Erfahrung im direkten Austausch mit politischen Gremien, Behördenvertretern und Entscheidungsträgern
  • Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick sowie die Fähigkeit, Eigentümerinteressen auch in anspruchsvollen politischen und planerischen Konstellationen konsequent zu vertreten
  • Unternehmerisches Denken und fundierte Kenntnisse in der Beurteilung von Nutzungspotenzialen, Wirtschaftlichkeit und Immobilien\-Businesscases
  • Ein etabliertes Netzwerk in der Immobilienbranche, bei Behörden und politischen Entscheidungsträgern sowie idealerweise zu potenziellen Nutzern und Mietern
  • Erfahrung in der Identifikation, Ansprache und Gewinnung von Nutzern und Mietern sowie ein ausgeprägtes Verständnis für Vermarktung und Marktpositionierung
  • Architektur\- und planerisches Verständnis sowie die Fähigkeit, externe Planungsteams fachlich zu führen und anspruchsvolle Projektentwicklungen voranzutreiben
  • Hohe Eigeninitiative, Durchsetzungsfähigkeit und diplomatisches Geschick. Du trittst überzeugend auf, kommunizierst adressatengerecht und bewegst dich sicher auf unterschiedlichen Entscheidungsebenen
  • Stilsichere Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse

Unser Angebot

  • Interessantes \& abwechslungsreiches Aufgabengebiet
  • Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team
  • Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
  • Selbstständiges Arbeiten und Freiraum
  • Ausschliesslich firmeneigene Areale
  • Ein spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
  • Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
  • Attraktive Anstellungsbedingungen und grosszügige Weiterbildungsmöglichkeiten

Dein Arbeitsort

  • Zürich, direkt am HB
  • Reisetätigkeit in der Deutschschweiz

Wir freuen uns auf deine Bewerbung.

![HIAG]()

* HIAG Immobilien Schweiz AG Bahnhofplatz 14 8001 Zürich

*

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![HIAG]()

* HIAG Immobilien Schweiz AG Bahnhofplatz 14 8001 Zürich

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One press. We do the rest.

  1. A CV for this posting

    Written against HIAG Immobilien Schweiz AG's own wording, from every piece of relevant proof in your profile.

  2. 25 readers review it

    Recruiter, hiring manager, skeptic and more read every draft, round after round. You get the best round.

    The review screen in CV Rocket: how each CV was read, round by round.

  3. We apply on HIAG Immobilien Schweiz AG's form

    Our application engine gets through the hardest forms there are. Where a question needs you, AI suggests the best answer. Don't want us applying from our IP addresses? Use our Chrome extension: we apply straight from your own browser.

    An application in CV Rocket: every answer filled in on the employer's form.

  4. Every reply, sorted

    HIAG Immobilien Schweiz AG's answer lands in your private mailbox, and we classify it on arrival: interview, question, rejection.

    The CV Rocket inbox: each employer reply classified as an interview, an action or a rejection.

  5. Reply with AI

    AI helps you write the email, checks it and sends it. We show you whether the recruiter read it.

  6. The interview in your calendar

    Full integration with your calendar. The invitation goes straight in.

    An interview invitation in the CV Rocket inbox, added to the candidate's calendar.
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Why it works

3×

more interviews than doing it yourself with ChatGPT.

ChatGPT writes a CV and never learns what happened to it. We see every reply. For each CV we know:

  • How it was written, and how the review scored it
  • When we applied, and how long after the posting went up
  • Which posting, which company, which city
  • Who got the interview, and who heard nothing

That is how we know which CVs get called.

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The numbers game

More applications. More interviews.

Every application goes out with its own CV, written for that posting and paid once. Send enough of them and the law of large numbers finds you the job.

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By hand5–10
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What if my background isn't good enough?

We make the most of the background you have. The CV uses every piece of relevant proof your profile holds, and one of the 25 readers reads your whole profile and flags what the CV left out.

Do you really apply for me?

Yes, on the employer's own form, the hardest ones included. Where a question needs you, you answer it right there and AI suggests the best answer. Don't want us applying from our IP addresses? Use our Chrome extension: we apply straight from your own browser.

Is it a subscription?

No. You pay once per CV, from $25. Every application goes out with its own CV, written for that posting.

One job. One CV.
Paid once.

Pick the posting you want. We write for it, apply for you and catch the reply.

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