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A Innova está em busca de um(a) Técnico em Edificações para atuar na área de Gestão Imobiliária – Asset/Property Management, apoiando a gestão técnica de ativos imobiliários em vistorias, manutenções, obras, reformas, regularizações, documentos técnicos, orçamentos e acompanhamento de fornecedores.
O profissional também será responsável pelo atendimento e acompanhamento dos chamados de manutenção, conduzindo cada solicitação desde a identificação do problema até a validação e encerramento do serviço executado.
Buscamos uma pessoa técnica, organizada, colaborativa e com senso de prioridade, que tenha disponibilidade para viagens frequentes em todo o território nacional.
Principais atividades: Receber, registrar, acompanhar e encerrar chamados de manutenção da Innova Flex; Realizar triagem dos chamados, avaliando prioridade, criticidade e encaminhamentos necessários; Contatar solicitantes para levantamento de informações e entendimento das ocorrências; Realizar vistorias presenciais ou avaliações remotas, conforme a demanda; Identificar problemas, elaborar escopos técnicos e propor alternativas de solução; Solicitar, analisar e comparar propostas e orçamentos de fornecedores; Acompanhar fornecedores na execução dos serviços, controlando prazos, custos, qualidade e cumprimento do escopo; Registrar evidências fotográficas, relatórios e documentos para encerramento dos chamados; Realizar vistorias técnicas nos imóveis administrados, identificando não conformidades, riscos e necessidades de manutenção; Apoiar o acompanhamento de obras, reformas, adequações e manutenções de diferentes portes; Realizar levantamentos, medições e quantitativos em campo; Apoiar a elaboração de escopos técnicos, orçamentos e cotações; Acompanhar cronogramas, pendências e entregas até a conclusão dos serviços; Organizar e controlar documentos técnicos, como projetos, plantas, ARTs, RRTs, AVCBs, laudos, licenças, alvarás e certificados; Apoiar a análise de projetos arquitetônicos, estruturais, elétricos, hidráulicos e de prevenção e combate a incêndio; Auxiliar na avaliação das condições de conservação dos ativos e no planejamento de CAPEX e OPEX; Participar de tratativas com clientes, proprietários, locatários, condomínios, síndicos e fornecedores, sempre alinhado à gestão da Innova; Apoiar a criação e padronização de procedimentos, controles e checklists técnicos da operação.



