The posting
- 19 octobre 2026
- 80 - 100%
- Durée indéterminée
- français (Courant)
- Chemin de la Joliette 2, 1006 Lausanne
- Se connecter pour voir l-estimation de salaire de jobup.ch
La société Investissements Fonciers SA (IFSA), basée à Lausanne (www.lafonciere.ch), est une direction de fonds immobiliers active depuis plus de 70 ans. Elle assure aujourd-hui la direction de deux fonds aux stratégies complémentaires : La Foncière, fonds immobilier coté principalement investi dans le résidentiel en Suisse romande, et La Foncière Urban Development L-QIF, dédié au développement de projets immobiliers résidentiels et mixtes et destiné aux investisseurs qualifiés. IFSA est reconnue pour son expertise, sa vision à long terme et la qualité de sa gestion.
Dans le cadre de son développement, IFSA recherche un(e) Asset Manager souhaitant contribuer activement à la performance et à la valorisation du portefeuille immobilier du fonds La Foncière, au sein d-une équipe dynamique et engagée. Rattaché(e) directement au Head of Portfolio, vous jouez un rôle clé dans la gestion et le développement du portefeuille immobilier. À l-interface entre la stratégie d-investissement, la gestion opérationnelle et la performance financière, vous veillez aux intérêts du propriétaire, pilotez les partenaires externes et contribuez activement à la création de valeur à long terme.
Votre rôle et vos responsabilités :
Piloter la performance des actifs
- Assurer le suivi opérationnel, technique et financier d-un portefeuille d-immeubles résidentiels, en veillant à leur état général et à leur bonne exploitation.
- Collaborer étroitement avec les régies immobilières afin d-assurer une gestion efficace et qualitative des immeubles et coordonner les actions nécessaires à l-atteinte les objectifs définis.
- Analyser les indicateurs clés de performance, notamment l-état locatif, la vacance, les pertes sur loyers, les encaissements, l-évolution des charges, ainsi que les indicateurs techniques, énergétiques et de durabilité.
- Intégrer et gérer, en collaboration avec les équipes internes et les partenaires concernés, les enjeux énergétiques, environnementaux et réglementaires dans les décisions d-entretien, d-investissement et de rénovation.
- Identifier les leviers d-optimisation des revenus et des dépenses et veiller à l-efficience des moyens engagés.
- Élaborer et suivre les budgets d-exploitation, analyser les écarts et mettre en œuvre les mesures correctives nécessaires.
- Effectuer des visites d-immeubles, identifier les besoins d-entretien, de rénovation ou de remise en état et suivre la mise en œuvre des mesures nécessaires.
- Défendre les intérêts du fonds dans les négociations locatives ainsi que dans les situations litigieuses.
Développer le potentiel de chaque immeuble
- Définir et faire évoluer les stratégies par immeuble en cohérence avec les objectifs des fonds et les perspectives du marché.
- Identifier les leviers de création de valeur : optimisation des revenus locatifs et des charges, repositionnement des actifs, investissements et rénovations.
- Élaborer et suivre les business plans, les budgets d-exploitation et les plans d-investissement.
- Analyser les résultats, anticiper les écarts et proposer des mesures concrètes pour améliorer la performance financière.
Votre profil
- Vous êtes titulaire d-une formation supérieure en immobilier, en technique du bâtiment, finance, économie d-entreprise ou dans un domaine équivalent.
- Vous disposez d-une expérience confirmée dans l-immobilier, idéalement en Asset Management, et connaissez les enjeux opérationnels, techniques et financiers d-un portefeuille immobilier.
- Vous portez un intérêt marqué aux enjeux ESG et à la durabilité dans l-immobilier.
- Vous possédez de bonnes connaissances techniques des immeubles et de leurs installations, ainsi qu-une capacité à évaluer les besoins d-entretien et à apprécier la pertinence des solutions proposées par les spécialistes.
- Vous êtes capable de prendre du recul, de développer une vision stratégique des actifs et de la traduire en actions concrètes.
- Vous faites preuve d-autonomie, de rigueur et d-un esprit analytique, tout en sachant prendre des initiatives et assumer vos responsabilités.
- Vous êtes à l-aise dans les échanges avec des interlocuteurs variés et savez mobiliser des partenaires externes autour d-objectifs communs.
- Vous maîtrisez parfaitement le français. De bonnes connaissances de l-allemand constituent un atout.
Nous vous offrons
- Une fonction variée et responsabilisante au cœur des activités d-une société de gestion de fonds immobiliers.
- Un environnement professionnel exigeant et à taille humaine, offrant une vision transversale et stratégique de la gestion d-un portefeuille immobilier.
- Une collaboration étroite avec le Head of Portfolio et les équipes internes, ainsi qu-avec des partenaires externes.
- L-opportunité de contribuer activement à la performance, à la valorisation et au développement durable du portefeuille immobilier.
- Un taux d-activité de 80 à 100 % et une entrée en fonction à convenir.
