The posting
Somos un grupo global del Ibex 35 donde desarrollamos proyectos de concesiones, ingeniería y servicios, innovadores de alto valor, en los más de 20 países donde estamos presentes.
Buscamos una persona como tú, que se sume a nuestro #RumboSacyr y nos ayude a seguir mejorando la vida de las personas.
Actualmente nos encontramos en búsqueda de una persona para desempeñarse como Profesional Jurídico(a) Predial, integrándose a nuestro equipo para apoyar la gestión legal, documental y administrativa asociada a la adquisición, saneamiento, negociación y disponibilidad de predios requeridos para proyectos de infraestructura.
Funciones y responsabilidades del puesto:
Analizar la situación jurídica de los predios requeridos para el desarrollo de proyectos de infraestructura, concesiones y obras civiles.
Realizar estudios de títulos, revisando antecedentes registrales, escrituras públicas, certificados, planos, actos administrativos y demás documentos relacionados con los inmuebles.
Identificar propietarios, titulares de derechos, poseedores, ocupantes, gravámenes, limitaciones al dominio, afectaciones, embargos, servidumbres y demás situaciones jurídicas que puedan impactar la disponibilidad predial.
Apoyar la elaboración, revisión y seguimiento de contratos de compraventa, promesas, arrendamientos, servidumbres, permisos de ocupación, cesiones y demás instrumentos jurídicos asociados a la gestión predial.
Participar en procesos de negociación con propietarios, poseedores, comunidades, entidades públicas, empresas de servicios y demás partes interesadas.
Preparar conceptos, informes, matrices de riesgos, minutas y documentos jurídicos relacionados con la adquisición y saneamiento de predios.
Verificar el cumplimiento de los requisitos legales y documentales necesarios para la adquisición, entrega, ocupación o intervención de los predios.
Apoyar los procesos de expropiación, adquisición voluntaria, imposición de servidumbres, saneamiento, legalización y formalización de derechos prediales, cuando corresponda.
Revisar y validar la correspondencia entre la información jurídica, catastral, registral, técnica y financiera de los predios.
Coordinar la recopilación, organización, actualización y custodia de expedientes prediales físicos y digitales.
Hacer seguimiento a trámites ante notarías, oficinas de registro, autoridades catastrales, entidades territoriales y demás organismos competentes.
Apoyar la atención y respuesta de requerimientos, observaciones, reclamaciones y consultas relacionadas con la gestión predial.
Coordinar actividades con las áreas de ingeniería, topografía, avalúos, gestión social, ambiental, financiera, administrativa y demás equipos involucrados en los proyectos.
Elaborar reportes de avance sobre el estado jurídico y documental de los predios, alertando oportunamente sobre riesgos, retrasos, inconsistencias o situaciones que puedan afectar el cronograma del proyecto.
Participar en reuniones con equipos internos, propietarios, asesores externos, contratistas y entidades públicas, presentando información jurídica clara y oportuna.
Velar por el cumplimiento de la legislación aplicable, las políticas corporativas, los procedimientos internos y los estándares de seguridad, calidad, medio ambiente y ética de la compañía.
Buscamos un perfil con los siguientes requisitos y competencias:
Formación profesional en Derecho, con tarjeta profesional vigente cuando aplique.
Experiencia previa en derecho inmobiliario, gestión predial, adquisición de inmuebles, saneamiento de títulos, servidumbres, expropiaciones o asuntos jurídicos relacionados con proyectos de infraestructura.
Experiencia en revisión y análisis de estudios de títulos, certificados registrales, escrituras, contratos y documentos asociados a bienes inmuebles.
Conocimientos en derecho civil, inmobiliario, administrativo, registral, catastral y normatividad aplicable a proyectos de infraestructura.
Deseable experiencia en concesiones, obras públicas, construcción, energía, transporte, minería u otros sectores relacionados con el desarrollo de proyectos.
Conocimientos en procesos de negociación, adquisición voluntaria, gestión de servidumbres, expropiación y formalización de derechos sobre predios.
Deseable manejo de herramientas ofimáticas, sistemas de gestión documental, bases de datos y plataformas de seguimiento de gestión predial.
Capacidad para analizar información jurídica y técnica, identificar riesgos y proponer alternativas de solución.
Habilidad para organizar y controlar grandes volúmenes de información documental, asegurando la trazabilidad y actualización de los expedientes.
Comunicación efectiva y capacidad para relacionarse con propietarios, comunidades, entidades públicas, equipos técnicos y asesores externos.
Capacidad de negociación, orientación al servicio, criterio jurídico y manejo confidencial de la información.
Responsabilidad, autonomía, organización, atención al detalle y orientación al cumplimiento de plazos y objetivos.
Disponibilidad para realizar visitas a terreno y desplazarse según las necesidades del proyecto.
Compromiso con la seguridad, la calidad, el medio ambiente, la transparencia y el cumplimiento de los procedimientos establecidos.
¿Qué te ofrecemos?:
- Integrar una Organización líder en lo que hace, con altos estándares en gestión de personas, entendiendo que quienes colaboran son parte sustancial en el funcionamiento y resultado de los negocios, haciendo especial énfasis en la diversidad en sentido amplio, el reconocimiento y el buen ambiente laboral.
- Desarrollo personal y laboral a través de programas de formación continua y oportunidades de movilidad interna e internacional.
- Formar parte de un entorno de trabajo dinámico donde nos guiamos por 3 coordenadas: la inteligencia colaborativa, la excelencia y la responsabilidad social integral.
- Participar en proyectos de alto impacto y aportar al desarrollo de infraestructuras que mejoran la vida de las personas.
Para nosotros/as, el camino es tan importante como la meta, por eso, aprendemos cada día de la riqueza que ofrece la diversidad de personas que formamos parte de este gran equipo.
Nos aventuramos a innovar, a vivir experiencias, a estar unidos y a apostar por tu talento, siempre en la mejor compañía y con nuestra actitud de superación. Juntos somos más fuertes.
Pon rumbo a tu futuro, pon #RumboSacyr.
