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Gestionnaire immobilier
Lieu : Trois-Rivières, Québec
Type de poste : Temps plein
Présentation de l'entreprise
Notre client, spécialisé dans la gestion immobilière haut de gamme, poursuit sa croissance et souhaite recruter un(e) gestionnaire immobilier pour prendre en charge un portefeuille de propriétés résidentielles de luxe.
L'entreprise se distingue par son souci de la qualité des immeubles, la rigueur de sa gestion et l'expérience offerte à ses locataires. Elle recherche une personne expérimentée, organisée et orientée vers le service à la clientèle pour assurer la gestion quotidienne de son portefeuille.
Description du poste
Relevant de l'équipe de gestion, le ou la gestionnaire immobilier(ère) assure le bon fonctionnement des propriétés sous sa responsabilité. Il ou elle veille à la qualité des immeubles, à la satisfaction des locataires, au contrôle des dépenses et à la rentabilité du portefeuille.
La personne retenue travaille en étroite collaboration avec les équipes internes, les entrepreneurs et les fournisseurs afin d'assurer une gestion efficace des opérations et le maintien des standards de qualité de l'entreprise.
Responsabilités principales
- Gestion des opérations : assurer le suivi quotidien des propriétés, incluant la location, la perception des loyers, les relations avec les locataires et la gestion des demandes.
- Location et baux : coordonner les activités de location, préparer et superviser la signature des baux et assurer le suivi des dossiers locatifs.
- Entretien des immeubles : effectuer des inspections régulières, identifier les besoins d'entretien et coordonner les réparations et les travaux nécessaires.
- Gestion budgétaire : suivre les budgets, contrôler les dépenses et identifier les possibilités d'optimisation des coûts.
- Relations avec les locataires : répondre aux demandes et aux plaintes, résoudre les problèmes et maintenir un niveau de service élevé.
- Gestion des fournisseurs : coordonner les entrepreneurs, fournisseurs et sous-traitants, et assurer le suivi de la qualité des travaux.
- Performance du portefeuille : suivre les indicateurs de gestion, analyser le marché locatif et recommander des ajustements aux loyers ou des améliorations aux propriétés.
- Conformité : veiller au respect des lois, des règlements applicables et des politiques internes.
- Suivi administratif : maintenir à jour les dossiers des propriétés, les registres et la documentation pertinente.
Exigences
- Formation professionnelle ou universitaire en administration, en immobilier ou dans un domaine connexe.
- Minimum de trois ans d'expérience en gestion immobilière, idéalement dans le secteur résidentiel haut de gamme.
- Bonne connaissance des pratiques de gestion immobilière, des baux et du cadre légal applicable.
- Aptitudes en communication, en négociation et en résolution de problèmes.
- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément, à établir les priorités et à assurer les suivis nécessaires.
- Maîtrise des outils informatiques de gestion immobilière et de la suite Microsoft Office.
- Bilinguisme français-anglais, un atout.
- Permis de conduire valide et accès à un véhicule.
Conditions et avantages
- Salaire concurrentiel et gamme d'avantages sociaux.
- Possibilités de développement professionnel.
- Environnement de travail collaboratif.
Portefeuille diversifié de propriétés résidentielles haut de gamme.
