The posting
In quanto parte della Gestione portafoglio di Posta Immobili, l-Asset Management è responsabile dell-assistenza strategica e dello sviluppo di un totale di circa 600 immobili di proprietà della Posta. Ci assicuriamo che vengano identificati e consolidati i potenziali di incremento del valore e di sviluppo esistenti e che vengono tutelati gli interessi della Posta in qualità di proprietaria fondiaria con ownership e conoscenza del mercato. Per la Regione Centro cerchiamo una o un asset manager con esperienza e una visione chiara dello sviluppo lungimirante e sostenibile degli immobili. Con te svilupperemo il portafoglio immobiliare della Posta in modo orientato al futuro e trasformeremo gli obiettivi della proprietà in decisioni concrete relative al portafoglio e agli oggetti.
Ti occuperai delle seguenti attività
- Gestirai e amministrerai in modo autonomo e proattivo un portafoglio differenziato con diverse destinazioni d-uso di circa 150-200 immobili nella Regione Centro, dagli immobili esistenti agli oggetti di rendita e sviluppo passando per gli stabili commerciali, assumendone la responsabilità a livello economico e strategico.
- Insieme agli stakeholder rilevanti svilupperai strategie per oggetti e asset che tradurrai in business plan, curandone l-attuazione con interventi mirati e orientati al mercato in linea con le disposizioni della proprietà.
- In questo ruolo avvierai, supporterai e gestirai progetti di risanamento, nuova costruzione, riposizionamento e sviluppo, occupandoti al contempo del piano d-investimento pluriennale e del processo di budget, senza mai perdere di vista il rendimento e lo sviluppo sostenibile.
- Seguirai partner interni ed esterni come gestori immobiliari, progettisti, venditori e altre figure specializzate e garantirai che i progetti vengano realizzati tenendo conto degli aspetti economici, della qualità e degli obiettivi prefissati.
- Rappresenterai gli interessi della Posta in qualità di proprietaria nei confronti di stakeholder interni ed esterni ed elaborerai basi decisionali solide per il management e i relativi organi.
- Analizzerai la performance dei tuoi immobili, allestirai i calcoli della redditività economica e le stime, individuerai i potenziali di ottimizzazione e garantirai l-attuazione degli obiettivi di rendimento e sviluppo definiti nella tua regione.
Le tue competenze
- Hai concluso una formazione in architettura, economia aziendale o immobiliare presso un-università o una scuola universitaria professionale e vanti un-esperienza professionale pluriennale nel settore. È gradita una formazione in economia immobiliare, ad esempio un MAS in Real Estate o un diploma in amministrazione fiduciaria immobiliare.
- Vanti un-esperienza pluriennale nell-Asset Management di un portafoglio immobiliare complesso, idealmente in un contesto istituzionale, corporate o di analoga complessità. Inoltre possiedi una solida conoscenza della redditività e dei meccanismi di mercato, strategici e immobiliari.
- Lavori in modo autonomo, proattivo e orientato alle soluzioni, ti assumi responsabilità e ti poni con sicurezza e assertività anche di fronte a questioni complesse e a diversi gruppi d-interesse.
- Possiedi una spiccata mentalità strategica, analitica e imprenditoriale grazie alla quale sai sviluppare strategie di asset e portafoglio con una visione lungimirante e affrontare questioni complesse in modo strutturato.
- Riesci a tradurre gli interessi della proprietà, le esigenze del mercato e le necessità di utilizzo in soluzioni solide ed economicamente sostenibili, così come a posizionarti in modo adeguato ai destinatari nei confronti dei gruppi d-interesse interni ed esterni.
- Hai un-ottima conoscenza di una lingua nazionale a livello scritto e orale e una buona conoscenza di una seconda lingua nazionale.
Al fine di promuovere la diversità linguistica e di genere, siamo particolarmente lieti di ricevere candidature da parte di donne o persone che parlano francese o italiano.
