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Open nowPosted 10 days ago

Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction 80 - 100% (m/w/d)

job-room.ch86,007 open roles

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Zürich, ZH, Switzerland
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Your applicationOpen nowBauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction 80 - 100% (m/w/d)job-room.ch · Zürich, ZH, Switzerland

  1. YouYes, apply to this one.

  2. CV RocketCV written for this posting.

  3. 25 readersRecruiter, hiring manager, skeptic. Round after round.

  4. CV RocketApplied on job-room.ch's own form.

The reply lands in your private mailbox

3×more interviews than doing it yourself with ChatGPT.

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7.9% of postings close within 7 days. Measured by our own scanner across the market.

Share of postings closed within
  1. 1.6%1 day
  2. 3.4%3 days
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  5. 34.1%30 days
This job: posted 10 days ago

The posting

Wir sind ein führender, unabhängiger Asset Manager für Immobilienlösungen in der Schweiz. Dabei denken wir in grossen Zusammenhängen, setzen auf innovative Technologien und Prozesse und verfolgen einen langen sowie nachhaltigen Investitionshorizont.

In unserem flexiblen Dienstleistungsmodell bieten wir unseren Kunden Expertise in der langjährigen treuhänderischen Führung und Steuerung ihrer Immobilienportfolios im Portfolio und Asset Management sowie projektbasierte, strategische Beratung in den Bereichen Wirtschaftlichkeitsanalysen, Entwicklung von Objektstrategien und Outsourcing.

Mit unserem Fachwissen managen wir erfolgreich die Immobilienportfolios unserer Kunden. In dieser anspruchsvollen Funktion wird Ihnen die Verantwortung für die Entwicklung und Realisierung definierter Projekte übertragen.

Bauherrenvertreter, Projektleiter Development \& Construction 80 \- 100% (m/w/d)

Ihre Aufgaben

  • Bauherrenvertretung und Projektleitung: Wahrnehmung der Bauherrenrolle für Entwicklungs\-, Neubau\- und Sanierungsprojekte über sämtliche Planungs\- und Realisierungsphasen hinweg. Evaluation, Beauftragung und Führung von Planern, Fachspezialisten und weiteren externen Dienstleistern
  • Projektsteuerung: Gesamtverantwortung für die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Einleitung geeigneter Steuerungs\- und Optimierungsmassnahmen
  • Projektentwicklung: Eigenverantwortliche Entwicklung von Immobilienprojekten bis zur Baubewilligung, inklusive Konzeption, Produktdefinition, Zielgruppenbestimmung und Positionierung
  • Strategie und Wirtschaftlichkeit: Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsgrundlagen sowie Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits\- und Investitionsberechnungen
  • Budgetierung und Controlling: Mitwirkung bei der Investitions\- und Budgetplanung, Überwachung der Projektbudgets sowie Sicherstellung eines aussagekräftigen Projektcontrollings und Reportings
  • Markt\-, Standort\- und Potenzialanalysen: Durchführung und Koordination von Markt\-, Standort\- und Bedarfsanalysen in Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern
  • Stakeholder\- und Schnittstellenmanagement: Vertretung der Eigentümerinteressen sowie professionelle Kommunikation und Koordination mit Behörden, Nachbarn, Mietern, internen Fachbereichen und weiteren Anspruchsgruppen
  • Risikomanagement: Identifikation, Analyse und aktive Steuerung von Projektrisiken während der gesamten Entwicklungs\- und Realisierungsphase
  • Bauadministration und Qualitätssicherung: Übergeordnete Steuerung des Vertragswesens, der Kosten\- und Terminverfolgung, der Rechnungsprüfung sowie der Projektdokumentation. Sicherstellung der Ausführungsqualität und Terminplanung
  • Vergabe\- und Beschaffungswesen: Vorbereitung, Durchführung und Auswertung von Submissionen sowie Begleitung von Vergabeprozessen aus Bauherrensicht
  • Abnahmen und Inbetriebnahme: Steuerung von Abnahmen, Sicherstellung der Mängelbehebung sowie Begleitung der Projektübergabe
  • Due Diligence und Akquisition: Unterstützung bei der technischen Due Diligence, Analyse und Bewertung von Grundstücken und Bauprojekten sowie Identifikation von Entwicklungspotenzialen in enger Zusammenarbeit mit dem Akquisitionsteam
  • Beratung des Asset Managements: Unterstützung bei bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen über den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften

Ihr Profil

  • Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung (ETH/FH) sowie idealerweise eine Weiterbildung in Bau\-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE)
  • Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und im Projektmanagement über sämtliche Planungs\- und Realisierungsphasen hinweg, inklusive Wettbewerbs\-, Auswahl\- und Vergabeverfahren
  • Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter:in bzw. Projektleiter:in, vorzugsweise in einem Architekturbüro, bei einem Baumanager oder GU/TU; davon mindestens 5 Jahre in einer verantwortlichen Bauherrenfunktion
  • Fundierte Kenntnisse im Projekt\- und Bauprozessmanagement sowie ausgeprägtes architektonisches, bautechnisches und betriebswirtschaftliches Verständnis
  • Sehr gute Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen, Planungs\- und Bewilligungsprozesse, des Bau\- und Vertragsrechts sowie des relevanten Normenwesens; verhandlungssicher im Umgang mit Planer\- und Werkverträgen
  • Sicher in der Beurteilung von Wirtschaftlichkeits\- und Investitionsrechnungen sowie in der Analyse wirtschaftlicher Zusammenhänge über den gesamten Projektlebenszyklus
  • Ausgeprägte Führungs\-, Kommunikations\- und Verhandlungskompetenz mit der Fähigkeit, interdisziplinäre Teams zu steuern, Entscheidungen in Gremien herbeizuführen und u j4id10402773a j4it0939a j4iy26a
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What happens when you press

One press. We do the rest.

  1. A CV for this posting

    Written against job-room.ch's own wording, from every piece of relevant proof in your profile.

  2. 25 readers review it

    Recruiter, hiring manager, skeptic and more read every draft, round after round. You get the best round.

    The review screen in CV Rocket: how each CV was read, round by round.

  3. We apply on job-room.ch's form

    Our application engine gets through the hardest forms there are. Where a question needs you, AI suggests the best answer. Don't want us applying from our IP addresses? Use our Chrome extension: we apply straight from your own browser.

    An application in CV Rocket: every answer filled in on the employer's form.

  4. Every reply, sorted

    job-room.ch's answer lands in your private mailbox, and we classify it on arrival: interview, question, rejection.

    The CV Rocket inbox: each employer reply classified as an interview, an action or a rejection.

  5. Reply with AI

    AI helps you write the email, checks it and sends it. We show you whether the recruiter read it.

  6. The interview in your calendar

    Full integration with your calendar. The invitation goes straight in.

    An interview invitation in the CV Rocket inbox, added to the candidate's calendar.
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Why it works

3×

more interviews than doing it yourself with ChatGPT.

ChatGPT writes a CV and never learns what happened to it. We see every reply. For each CV we know:

  • How it was written, and how the review scored it
  • When we applied, and how long after the posting went up
  • Which posting, which company, which city
  • Who got the interview, and who heard nothing

That is how we know which CVs get called.

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The numbers game

More applications. More interviews.

Every application goes out with its own CV, written for that posting and paid once. Send enough of them and the law of large numbers finds you the job.

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What if my background isn't good enough?

We make the most of the background you have. The CV uses every piece of relevant proof your profile holds, and one of the 25 readers reads your whole profile and flags what the CV left out.

Do you really apply for me?

Yes, on the employer's own form, the hardest ones included. Where a question needs you, you answer it right there and AI suggests the best answer. Don't want us applying from our IP addresses? Use our Chrome extension: we apply straight from your own browser.

Is it a subscription?

No. You pay once per CV, from $25. Every application goes out with its own CV, written for that posting.

One job. One CV.
Paid once.

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