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Immobilienbewirtschafter (w/m) Geschäftsliegenschaften 80\-100% Sie möchten Immobilien nicht einfach verwalten, sondern Verantwortung übernehmen? Die Beseder Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Adliswil. Wir bewirtschaften und vermarkten Büro\-, Gewerbe\- und Geschäftsliegenschaften in der ganzen Schweiz. Dabei verstehen wir Immobilien nicht als anonyme Objekte, sondern als wertvolle Beziehungen zwischen Eigentümerschaft, Mietern, Nutzern, Dienstleistern und Standorten. Unser Anspruch ist eine professionelle, persönliche und engagierte Immobilienbewirtschaftung. Wir arbeiten direkt, lösungsorientiert und mit hohem Qualitätsbewusstsein. Digitale Prozesse, schlanke Strukturen und kurze Entscheidungswege helfen uns dabei, effizient zu sein, ohne unpersönlich zu werden. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter Geschäftsliegenschaften 100% Arbeitsort: Adliswil Pensum: 100% Eintritt: per sofort oder nach Vereinbarung Ihre Aufgaben In dieser Funktion übernehmen Sie die selbständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios mit mehrheitlich Büro\-, Gewerbe\- und Geschäftsliegenschaften. Sie vertreten die Interessen der Eigentümerschaft, verstehen die Bedürfnisse der Mieter und sorgen dafür, dass die betreuten Liegenschaften professionell, vorausschauend und werterhaltend geführt werden. Zu Ihren Hauptaufgaben gehören: Selbständige administrative und technische Bewirtschaftung von Geschäfts\-, Büro\- und Gewerbeliegenschaften Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Behörden, Facility Manager und weitere Partner Vertretung der Eigentümerschaft in allen relevanten Belangen Erstellung, Prüfung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Kündigungen und weiteren mietrechtlichen Dokumenten Begleitung von Mietverhältnissen von der Vermietung über den laufenden Betrieb bis zur Rückgabe Koordination von Unterhalts\-, Reparatur\- und Sanierungsmassnahmen Einholen von Offerten, Führen von Preisverhandlungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Vergabeanträgen Enge Zusammenarbeit mit Buchhaltung, Vermarktung, Backoffice und Geschäftsleitung Mitarbeit bei Budgets, Nebenkosten, Betriebskosten, Reportings, Rechnungsprozessen und Eigentümerinformationen Aktive Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Vorlagen und digitalen Abläufen Mitdenken bei Vermietung, Flächenentwicklung, Objektstrategie und werterhaltenden Massnahmen Ihr Profil Sie bringen Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und haben Freude an anspruchsvollen Geschäftsliegenschaften. Sie arbeiten strukturiert, denken unternehmerisch und übernehmen gerne Verantwortung. Gleichzeitig schätzen Sie ein Umfeld, in dem man sich gegenseitig unterstützt, direkt kommuniziert und gemeinsam Qualität weiterentwickelt. Sie bringen idealerweise mit: Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise im Bereich Geschäfts\-, Büro\- oder Gewerbeliegenschaften Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare fundierte Praxiserfahrung Sicheres Verständnis für Mietrecht, Bewirtschaftungsprozesse, Eigentümerinteressen und Mieterbedürfnisse Freude an technischen, rechtlichen, kaufmännischen und organisatorischen Fragestellungen Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und eine verbindliche Kommunikation Strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise Hohe Dienstleistungsorientierung und professionelles Auftreten Gute IT\-Anwenderkenntnisse und Offenheit für digitale Tools und moderne Prozesse Freude daran, nicht nur zu verwalten, sondern aktiv mitzudenken und Immobilien weiterzuentwickeln Das bieten wir Bei Beseder erwartet Sie keine anonyme Massenverwaltung, sondern ein spezialisiertes, inhabergeführtes Unternehmen mit spannenden Liegenschaften, persönlichem Austausch und direktem Einfluss. Sie profitieren von: Einer verantwortungsvollen und vielseitigen Tätigkeit mit hoher Selbständigkeit Einem attraktiven Portfolio mit Büro\-, Gewerbe\- und Geschäftsliegenschaften Direktem Austausch mit Eigentümern, Mietern, Partnern und Geschäftsleitung Kurzen Entscheidungswegen und einer pragmatischen Arbeitsweise Moderner Infrastruktur, digitalen Prozessen und schlanken Strukturen Einem kollegialen Team mit hohem Qualitätsanspruch Attraktiven Anstellungsbedingungen Der Möglichkeit, die Bewirtschaftung aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickeln Warum Beseder? Wir glauben, dass gute Immobilienbewirtschaftung mehr ist als Verwaltung. Es geht um Verantwortung, Vertrauen, Konstanz und den respektvollen Umgang mit Liegenschaften und Menschen. Wir kümmern uns um Immobilien mit dem Anspruch, als wären es unsere eigenen. Wenn Sie eine Position suchen, in der Sie Ihre Erfahrung einbringen, Verantwortung übernehmen und Geschäftsliegenschaften aktiv mitgestalten können, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständigen digitalen Bewerbungsunterlagen. Beseder Immobilien GmbH Soodstrasse 52 8134 Adliswil jpidfd3a2e0jm jit0728jm jiy26jm
