The posting
De provincie Antwerpen zoekt een directeur investeringen & patrimonium voor de dienst Architectuur & Technieken binnen het departement Logistiek.
Als directeur combineer je strategisch en financieel leiderschap met affiniteit met vastgoed, investeringen en patrimoniumbeheer. Je hoeft daarbij niet zelf de technische specialist te zijn: je vertrouwt op de expertise van je teams en zorgt voor de juiste prioriteiten, planning, budgettaire keuzes en besluitvorming. Samen met je teams zorg je voor een toekomstbestendig patrimonium én een doordachte inzet van de beschikbare investeringsmiddelen.
Je geeft richting aan de ontwikkeling, het beheer en de instandhouding van het provinciale patrimonium. Je realiseert de vastgoedstrategie van de provincie door de regie te voeren over de investeringsportefeuille en de uitvoering van de projecten uit de meerjarenbegroting. Je zorgt ervoor dat beschikbare middelen doelgericht en toekomstgericht worden ingezet en bewaakt de samenhang tussen investeringen, onderhoud en langetermijnplanning.
Wat zal je doen?
- Je geeft rechtstreeks leiding aan de vijf teamverantwoordelijken: team Projecten, Ontwerpen, Bouwtechnieken, Gebouwbeheer en Architectuuradministratie. Samen staan zij in voor de ontwikkeling, realisatie en instandhouding van een patrimonium van ongeveer 600 gebouwen. Dit realiseer je samen met 50 enthousiaste collega’s.
- Je bent verantwoordelijk voor de strategische financiële sturing van de dienst. Je zorgt voor een realistische fasering van investeringskredieten, bewaakt het evenwicht tussen exploitatie- en investeringsuitgaven, optimaliseert de realisatiegraad van investeringskredieten en draagt bij aan de financiële gezondheid en duurzaamheid van de organisatie.
- Je ontwikkelt en realiseert mee de vastgoedstrategie en vertaalt deze naar een geïntegreerde meerjareninvesteringsplanning en meerjarenbegroting.
- Je voert de regie over de volledige investeringsportefeuille en bewaakt de samenhang tussen ontwerp-, bouw-, renovatie- en restauratieprojecten, technisch onderhoud en exploitatie van het patrimonium. Daarbij stuur je op planning, kwaliteit, budgetten en risico’s.
- Je ontwikkelt samen met je teams een langetermijnvisie op patrimoniumbeheer en assetmanagement en waakt over kwaliteit, veiligheid, wettelijke conformiteit en toekomstbestendigheid van het provinciale patrimonium.
- Je stimuleert innovatie en digitalisering onder meer via energieprestaties, circulariteit en datagedreven patrimoniumbeheer.
- Je adviseert het departementshoofd, het management en de deputatie over strategische investerings-, patrimonium- en budgettaire dossiers.
- Je vertegenwoordigt de dienst in organisatiebrede projecten en bouwt duurzame samenwerkingsrelaties uit met interne partners, studiebureaus, architecten, aannemers, overheden en andere stakeholders.
- Je volgt de dienstverlening op via KPI’s, dashboards en managementrapportering.
Wat breng je mee?
Je hebt een masterdiploma bij voorkeur in een financieel-economische, ingenieurs- of managementgerichte richting (of je slaagt voor de capaciteitsproef) en minstens 5 jaar leidinggevende ervaring.
Als leidinggevende help je medewerkers en je team om samen doelen te bereiken en resultaten en vooruitgang te boeken. Je geeft richting en vertrouwen, luistert en creëert ruimte voor initiatief, samenwerking en ontwikkeling. Je weet wanneer je moet ondersteunen, bijsturen of beslissingen nemen en investeert vanuit zorgzaamheid en verbinding in de ontwikkeling van je medewerkers én jezelf.
Daarnaast:
- Je combineert strategisch en financieel inzicht met affiniteit met vastgoed, investeringen en patrimoniumbeheer.
- Je bent in staat om complexe projecten en technische dossiers op strategisch niveau te beoordelen en aan te sturen.
- Je ontwikkelt een heldere langetermijnvisie en vertaalt die naar concrete doelstellingen, prioriteiten en resultaten.
- Je bouwt duurzame relaties uit met medewerkers, management, bestuur en interne en externe partners.
- Je communiceert helder en diplomatisch, ook over complexe of gevoelige dossiers, en bent in staat verschillende belangen met elkaar te verbinden.
- Je analyseert complexe dossiers en neemt onderbouwde beslissingen op basis van feiten, risico's en organisatiedoelstellingen.
- Je stuurt resultaatgericht op basis van KPI's en managementinformatie en stimuleert innovatie, digitalisering en duurzame ontwikkeling.
- Je handelt integer, transparant en maatschappelijk verantwoord.
